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能夠充沛滿意機房環境條件要求的機房專用精細空調 機（也稱恒溫恒濕空調）是在近30年中逐漸發展起來的一個新機種。前期的機房使用舒適性空調機時，常常呈現因為環境溫濕度參數操控不妥而構成機房設備運轉不穩定，數據傳輸受攪擾，呈現靜電等問題。
精細空調機，一般具有如下一些功用特色：
1.1 大風量、小焓差
與相同制冷量的舒適性空調機比較，機房專用精細空調機的循環風量約大一倍，相應的焓差只需一半，機房專用精細空調機運轉時一般不需求除濕，循環風量較大將使得機組在空氣露點以上運轉，不必要像舒適性空調機那樣為敷衍濕負荷而不得不使空氣冷卻到露點以下，故機組能夠經過進步制冷劑的蒸騰溫度進步機組運轉的熱功率，從而進步運轉的經濟性。依據經驗，顯熱比為1.0的機組的單位制冷量的能耗僅是顯熱比為0.6的機組的60%左右。同樣，機房要求溫濕度目標相對穩定，較大的循環風量將有利于穩定機房的溫濕度目標，明顯，在制冷量必定的狀況下，風量的增大將導致焓差的減少，因此一般機組只能在顯熱比適當高的工況下運轉，這恰恰與機房的負荷特色相習慣。 一般舒適性空調 冷負荷中有30%是為了消除潛熱負荷，有70%是為了消除顯熱負荷。對機房來講，其狀況卻大不相同，機房主要是設備散出的顯熱，室內作業人員散出的熱負荷及夏季進入房間的新鮮空氣的熱濕負荷（僅占總負荷的5%）。并且冬天是需求加濕而不是減濕，即使在冬天機房仍需求消除熱負荷，特別是程控機房更是如此。鑒于以上特色，如將一般舒適性空調機組用于機房，則會構成能量糟蹋。例如一個熱負荷為 7056kcal/h的機房，若使用機房專用空調機組，則總耗電量為2.7kw，而舒適性空調機組則需耗電8.1kw，即多耗電兩倍。同樣制冷量的空調機其風量各異，舒適性空調機的風量與冷量比為1:5，而恒溫恒濕機風量與冷量比為1:3.5，機房專用精細空調機具有大風量、小焓差、高顯熱比的特色，一般焓差為2kcal/kg左右。也就是說，機房的熱負荷90%～95%是顯熱負荷，同樣的熱負荷顯熱比越高要求送風量越大。這就要求機房的空調體系能夠供給較大的送風量，所以一般機房送風量要比一般舒適性空調房間所需的送風量大1.6～2倍。
1.2 機房的熱負荷改變起伏較大
一般要在10%～20%之間變動，這是因為主機設備所處的作業狀況不同，消耗的功耗不同所構成的。因此，機房精細空調 體系必須能夠習慣這種負荷的改變，以使電子元器件作業在所要求的環境條件之中，確保電路功用的牢靠性。
1.3 送回風方法多樣
因為要與電子通信設備的冷卻方法相習慣，機房的空調體系的送風回風方法是多種多樣的：有上送風、下送風，有上回風、下回風、側回風等，出產企業一般是使用規范化手段開發一系列機型，以滿意用戶的不同需求。
機房專用精細空調機送風方法多為上送下回和下送上回式。機房中鋪設防靜電活動地板，機房專用精細空調選用下送上回式送風，使涼氣直接進入活動地板下，這樣使地板下構成靜壓箱，然后經過地板送風口，把涼氣均勻地送入機房內，送入設備機柜內。為此，機房專用精細空調應有滿足的風量把機房中的熱量帶走。選用這種送風方法可大大進步空調功率，同時還能夠大起伏節約過去習慣的管道送風的工程費用，降低工程造價，使室內布局美觀。這是機房理想的送風方法。當然，機房送風方法要與設備散熱方法一致。
1.4 過濾
一般規范型機組中，空氣過濾器均選用粗、中效過濾，而在一些進口的特型機組中，從結構規劃上選用預留亞高效過濾器或高效過濾器的裝置方位，依據用戶需求選用（如凈化手術室等就選用亞高效過濾器）。只需用戶要求，過濾體系能夠很方便地以更換過濾器或許增加過濾器的方法進行晉級。一般Ａ級潔凈要求使用高效或亞高效過濾器，Ｂ級潔凈要求使用亞高效或中效過濾器，即使是Ｃ級潔凈要求也應該使用中效過濾器。但是，舒適性空調 機一般只需初效過濾器，假如需求進步過濾功率，也只能是改裝，并且往往還需增加風機、加大風壓，以免空調機因裝置了高效或亞高效過濾器而使送風才能大起伏下降。
1.5 牢靠性較高
針對機房精細空調體系高牢靠性的要求，機房專用精細空調機在結構與操控體系規劃和制作以及空調體系組成等方面都必須相應采納一系列辦法，例如設置后備機組或后備操控單元，微機操控體系自動對機組運轉狀況進行確診，實時對現已呈現或即將呈現的毛病發出報警，自動用后備機組或后備操控單元切換毛病機組或毛病單元。眾所周知，機房專用精細空調的操控體系功用比舒適性空調完善得多。
操控體系的功用與空調體系技術經濟功用密切相關。不少機房專用精細空調機出產企業專門開發一系列的操控器作為空調體系的組成部分。選用電子操控器或微機操控現已十分遍及，有些企業現已把含糊操控技術應用在計算機房專用空調體系中。
機房專用精細空調機組均選用先進牢靠的微電腦操控體系。操控體系由兩大部件組成，即智能操控器I2-manager和操作顯示器組件Tmaster。操控器供給強壯的模仿和數字操控才能，能夠滿意廣泛的監測和操控功用，包含實時鐘、RS232/RS485通信接口以及規范的網絡連接。大屏幕液晶多制式顯示器，可顯示地道的中文，更加合適我國用戶需求。操作人員可經過鍵盤/顯示器組件查詢設備運轉狀況及各種毛病記載，調整設定參數，確保zui高的運轉功率。
操控體系能夠操控同一機組內各臺壓縮機分時發動，降低發動電流，均衡同一機組內各臺壓縮機的作業時刻，避免壓縮機頻繁發動。多臺機組可互相串聯，互為備份。多臺機組可自動分時發動，降低發動電流，均衡不同機組的作業時刻。這樣，有利于進步專用空調 機組的壽數和運轉的牢靠性。
1.6 全年制冷運轉
無論是大、中型計算機，還是程控交換機，都要求空調機全年制冷運轉。而冬天的制冷運轉要處理穩定冷凝壓力和其它相關的問題。多數機房專用空調機能在室外氣溫降至-15℃時仍能制冷運轉，而選用乙二醇制冷機組，可在室外氣溫降至-45℃時仍能制冷運轉。與此構成鮮明對比的是舒適性空調機或慣例恒溫恒濕機，在此種條件下，根本無法作業。
1.7 規劃點對應運轉點
假如把舒適性空調機用作機房精細空調體系，因為機房要求其運轉點為：冬天：20±2℃，夏季：23±2℃，而舒適性空調機的規劃點溫度一般為27℃，所以機組的實踐供冷才能一般比樣本標明的額定值低10%～25%。此外，運轉點偏離規劃點時，在必定程度上機組的部分機件功用因為偏離了zui佳運轉點，從而影響了機組全體的匹配狀況，不利于機組功用的充沛發揮和高功率運轉。但是機房專用精細空調機，因為把運轉點作為規劃點，因此機組一直處于zui佳運轉點，這就從根本上避免了這些問題。
綜上所述，依據機房負荷特性及特色，就需求規劃出一種將這些要求綜合于一體的空調機，實現以處理干冷卻工況為主的空氣處理過程。
1.8 使用壽數
一般機房專用精細空調 廠家的規劃壽數是zui低是10年，接連運轉時刻是86400小時，均勻無故率達到25000小時，實踐運用過程中, 機房專用精細空調可運轉15年。
依據國家家電行業規范，舒適性空調機的基礎規劃壽數每年按運轉半年計算，為3年時刻，無接連運轉時刻目標，均勻無毛病時刻5000小時，只合適于接連運轉，在實踐使用過程中，舒適性空調機可接連運轉的時刻為3～5年，比機房專用精細空調相差3倍。
1.9 機房專用精細空調機與舒適性空調機的區別
序號比較內容 一般空調 專用空調
1 涼風比（kcal/m3）5 2.2～3
2 顯熱比（顯冷量/總冷量%）0.65～0.7 0.85～1.0
3 焓差（kcal/kg） 3～5 2～2.5
4 操控精度 3℃ ±1℃，±3%RH
5 溫度操控 一般沒有 有加濕和去濕功用
6 空氣過濾 一般性過濾 要求過濾0.2～0.5的粒子，10～30萬級
7 蒸騰溫度 較低 ﹥5℃～11℃
8 蒸騰器排數 4、6、8 2～4排
9 迎風面積 較小 1.3～2.7
10 迎面風速（m/s） 較大 ≤2.7
11 備用 單制冷回路 雙制冷回路或能夠雙機熱備
12 運轉時刻（h） 8～10 24
13 全年運轉牢靠性 不規劃冬天運轉 全天候運轉
14 操控 一般操控 微機操控
15 監控 － 能進行本機或長途監督溫濕度、
空氣處理狀況和各種報警等
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