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因為空調四大件中，壓縮機功率已經由投資本錢決定，因而影響空調制冷作用的詳細因素如下：
一、制冷體系的蒸騰溫度
蒸騰器內制冷劑的蒸騰溫度，比空氣溫度低，這樣機房的熱量才會傳給制冷劑，制冷劑吸收熱量后蒸騰成氣體，由壓縮機吸走，使得蒸騰器的壓力不會因受熱蒸騰的氣體過多而壓力升高，并導致蒸騰溫度也升高，以致影響制冷作用，而這個的溫差，是結合空調的投資本錢(要下降溫差，有必要加大空調循環風量，增大空調的蒸騰器，導致空調本錢的添加)，及制冷作業時能耗費用而綜合決定的。
在機房空調中，蒸騰器選用的是直接蒸騰式，這個溫差為12～14℃，而實際上，因為種種不良因素的影響，不能很好的確保這個溫差，有時在20℃以上(蒸騰器上結冰)，這樣能耗就添加了。經過計算，在冷凝溫度不變狀況下，蒸騰溫度越低，壓縮機制冷作用下降，排氣溫度升高。制冷體系中蒸騰器的制冷劑，蒸騰溫度下降1度，要發生同樣的冷量，耗電約添加4%左右。
影響蒸騰溫度的因素有以下幾點：
1、蒸騰器管路結油：正常狀況下因為潤滑油和氟利昂互溶，在換熱器外表不會構成油膜，能夠不考慮油膜熱阻，但在追加潤滑油狀況下，有必要選用和本來標號相同的潤滑油，防止油膜的發生。
2、空氣過濾網阻塞：有必要定時替換過濾網，確保空調所需的循環風量。
3、枯燥過濾器阻塞：為確保制冷剤的正常循環，制冷體系有必要保持清潔、枯燥，假如體系有雜質，就會形成枯燥過濾器阻塞，體系供液困難，影響制冷作用。
4、制冷劑太少，追加氟利昂。
二、脹閥敞開度度不對
有必要定時丈量膨脹閥過熱度，調整膨脹閥敞開度。進程如下：
停機。將數字溫度表的探頭插入到蒸騰器回氣口處的保溫層內，預備讀出蒸騰器回氣的溫度T1。將壓力表與壓縮機低壓閥的三通相連(HIROSS40UA等沒有低壓閥的空調，則將壓力表與蒸騰器上的接頭相連)，預備讀出蒸騰器出口壓力所對應的溫度T2。
開機，讓壓縮機運轉15分鐘以上，進入正常運轉狀況，使體系壓力和溫度到達一恒定值。現場測得高壓壓力為18Kg/cm2，高壓開關一直處于閉合運轉狀況，故對體系影響不大，不用作特別處理。
讀出蒸騰器出口溫度T1與蒸騰器出口壓力所對應的溫度T2，過熱度為兩讀數之差。留意，有必要一起讀出這兩個讀數，因為膨脹閥是一個機械結構，它的動作會一起引起T1和T2的改動。
膨脹閥過熱度應在5～8℃之間，假如不是，則進行調整。
詳細調整進程：
1、拆下膨脹閥的防護蓋;
2、滾動調整螺桿2～4圈;(專業空調的膨脹閥一般選用壓桿式和散型齒輪式，散型齒輪式是用一個小齒輪帶動一個大齒輪，調理的圈數比較多，一般能夠調2～4圈;壓桿式可調圈數比較少，每次調1/4圈;O65空調的膨脹閥選用散型齒輪式)
3、等10分鐘后，從新丈量過熱度，是否在正常規模，不是的話，重復上述操作。調理進程有必要當心細心。(假如膨脹閥油堵嚴峻，應用無水乙醇進行清洗，再從頭裝上;失掉調理功能的膨脹閥應替換;替換時，留意裝置位置和做好保溫)
三、制冷體系的冷凝壓力
1、空調冷凝器臟
機房空調一般選用風冷式冷凝器，它由多組盤管組成，在盤管外加肋片，以添加空氣側的傳熱面積，一起，選用風機加快空氣的流動，以添加空氣側的傳熱作用。因片距較小，加上機房空調接連長期運用，飛蟲雜物及塵埃粘在冷凝器翅片上，致使空氣不能大流量經過冷凝器，熱阻增大，影響傳熱作用，導致冷凝作用下降，高壓側壓力升高，制冷作用下降的一起，耗費了更多的電力，冷凝壓力每升高1 kg/cm2，耗電量添加6～8%。
對策：結合空調運用環境，依據結灰狀況，定時對空調外機進行沖刷，詳細方法是用水槍或壓縮空氣，由內向外沖刷空調冷凝器，鏟除附在冷凝器上的雜物和塵埃。
2、冷凝器裝備不妥
有些廠家為了節省本錢，尋求贏利zui大化，成心裝備偏小的冷凝器，使空調制冷作用下降，這種狀況盡量在空調設計時進行防止，但有時也會發生，夏天形成空調頻頻高壓告警，頻頻沖刷空調外機也杯水車薪，嚴峻加重了維護人員的作業量，有必要替換冷凝器。
3、體系內部有空氣
假如空調抽真空不行，加液時不妥心，就會混進空氣。空氣在制冷體系中是有害的，它會影響制冷劑蒸汽的冷凝放熱，使冷凝器的作業壓力升高，如當時的冷凝溫度為35度，對應的冷凝壓力為12.5kg/cm2表壓，但實際壓力表的壓力可能是14kg/cm2，這多出來的1.5 kg/cm2的空氣就可能占有冷凝器的空間(道爾頓定律)，這樣就會直接導致排氣壓力的增高，排氣溫度也會隨著升高，制冷量削減，耗電量添加。所以正確的維護方法是，有必要鏟除高壓體系中的空氣。
對策：進行放空氣操作。在停機狀況下，從排氣口或冷凝器絲堵處進行放氣操作。
4、制冷劑沖注過多，冷凝壓力也會升高。多余的制冷劑會占有冷凝器的面積，形成冷凝面積削減，使冷凝作用變差。
定論：經過上述手段，能夠確保空調作業在zui佳狀況，不僅下降了空調的故障率，并且單臺空調在夏日能夠節省10～20%的能量，因而，加強空調維護，對空調的制冷作用、空調壽命、尤其是節省能源具有重要的含義。
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